IL PUNTO IMMOBILIARE
Rif V0078-216
Descrizione
TOSCANA - MOLAZZANA - [V0078] - Bellissima proprietà composta da vecchio mulino e piccola abitazione, corredati da 5500 mq di terreno.
Gli immobili sono posti vicino ad un piccolo corso d'acqua e lungo la via provinciale che da Castelnuovo G. conduce a Forte dei Marmi. Le costruzioni risalgono all'800 ed il fabbricato più grande era un mulino e come tale utilizzato fino alla metà del '900. Sono ancora presenti le caratteristiche finiture dell'epoca e parte delle macine utilizzate per l'attività.
Il corpo principale è completamente da ristrutturare ed è sviluppato su 5 livelli, tre fuori terra e due seminterrati, molto bella e caratteristica la facciata principale con le vecchie arcate che costituiscono un particolare porticato;
La seconda abitazione dista un paio di metri dalla prima, è molto più piccola ed è stata in buona parte ristrutturata di recente.
L'immobile è disposto su due piani e composto da:
PIANO TERRA
- ingresso/soggiorno/pranzo
- camera doppia
- bagno
PIANO SEMINTERRATO
- due vani ad uso cantina/taverna
Questo caratteristico borgo si presta molto per attività di vario genere, B&B, agriturismo, affittacamere. L'ampio terreno che circonda gli immobili fino al fiume, offre la possibilità di realizzare una bella piscina ed un comodo ed ampio parcheggio.
DISTANZE
- Castelnuovo di Garfagnana Km 6
- Lucca Km 53
- Forte dei Marmi Km 35
- Pisa Km 78
- Firenze Km 122
Gli immobili sono posti vicino ad un piccolo corso d'acqua e lungo la via provinciale che da Castelnuovo G. conduce a Forte dei Marmi. Le costruzioni risalgono all'800 ed il fabbricato più grande era un mulino e come tale utilizzato fino alla metà del '900. Sono ancora presenti le caratteristiche finiture dell'epoca e parte delle macine utilizzate per l'attività.
Il corpo principale è completamente da ristrutturare ed è sviluppato su 5 livelli, tre fuori terra e due seminterrati, molto bella e caratteristica la facciata principale con le vecchie arcate che costituiscono un particolare porticato;
La seconda abitazione dista un paio di metri dalla prima, è molto più piccola ed è stata in buona parte ristrutturata di recente.
L'immobile è disposto su due piani e composto da:
PIANO TERRA
- ingresso/soggiorno/pranzo
- camera doppia
- bagno
PIANO SEMINTERRATO
- due vani ad uso cantina/taverna
Questo caratteristico borgo si presta molto per attività di vario genere, B&B, agriturismo, affittacamere. L'ampio terreno che circonda gli immobili fino al fiume, offre la possibilità di realizzare una bella piscina ed un comodo ed ampio parcheggio.
DISTANZE
- Castelnuovo di Garfagnana Km 6
- Lucca Km 53
- Forte dei Marmi Km 35
- Pisa Km 78
- Firenze Km 122
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 500 Mq | 500 Mqc |
| Cantina collegata | 0 Mq | 0 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 5.500 Mq | 108 Mqc |
| Posto auto scoperto | 0 Mq | 0 Mqc |
| Soffitta collegata | 0 Mq | 0 Mqc |
| Taverna collegata | 0 Mq | 0 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta | 0 Mq | 0 Mqc |
| Totale | 608 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif V0078-216
Prezzo € 140.000
Provincia Lucca
Comune Molazzana
Indirizzo Strada Provinciale 13
Vani 15
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 170,3 kwh/m2 anno
Livelli 5
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1735
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
IL PUNTO IMMOBILIARE
Via Cavour 40 55027 GALLICANO (LU)
0583790191
3929772902
Via Cavour 40 55027 GALLICANO (LU)
0583790191
3929772902
REA : LU - 173491
C.F.: RRGMRA74C57A657P
P.IVA: 01816780462
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